Mentions légales

1. Éditeur du site

Le site ZigImmo est édité par une petite agence immobilière basée à Ziguinchor, formée de deux étudiants de l'Université Assane Seck de Ziguinchor (UASZ), dans le cadre d'un projet entrepreneurial. À ce jour, ZigImmo n'est pas constitué en société ou en entreprise déclarée. Il s'agit d'une plateforme en développement, gérée directement par ses fondateurs.

Contact : kaoumar689@gmail.com

2. Hébergement

Le site est hébergé par Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, États-Unis. La base de données et les fichiers (photos et vidéos des annonces) sont hébergés par Supabase Inc.

3. Objet du site

ZigImmo est une plateforme de mise en relation entre particuliers, propriétaires et agences immobilières proposant des biens à louer ou à vendre (chambres, studios, appartements, maisons, magasins, bureaux, hôtels, terrains) situés à Ziguinchor et en Casamance, et des personnes recherchant un logement ou un local. Le site ne loue, ne vend et ne gère aucun bien immobilier lui-même : il agit uniquement comme intermédiaire technique pour faciliter la prise de contact entre propriétaires/agences et locataires ou acheteurs potentiels, notamment via WhatsApp et téléphone.

4. Tarification et publication

La consultation des annonces est entièrement gratuite pour tous les visiteurs. Pour la publication, chaque utilisateur bénéficie de 2 annonces gratuites. Au-delà, une contribution de 500 FCFA par annonce est demandée pour continuer à publier. Cette contribution couvre les frais de fonctionnement et de modération de la plateforme ; elle ne constitue en aucun cas une commission sur le loyer ou le prix de vente du bien, qui reste une transaction directe entre le propriétaire/agence et le locataire ou acheteur.

5. Responsabilité

Les annonces publiées sur ZigImmo sont rédigées par les propriétaires ou agences eux-mêmes. L'éditeur du site ne vérifie pas systématiquement l'exactitude des informations fournies (prix, disponibilité, état du bien, identité du publicateur) et ne peut être tenu responsable des litiges pouvant survenir entre un propriétaire/agence et un locataire ou acheteur à la suite d'une mise en relation effectuée via le site.

Il est recommandé à tout utilisateur de vérifier par lui-même les informations d'une annonce et l'identité de son interlocuteur avant tout engagement financier ou contractuel.

6. Propriété intellectuelle

Le nom "ZigImmo", le design, le code source et les éléments graphiques du site sont la propriété de son éditeur, sauf mention contraire. Les photos et vidéos publiées dans les annonces restent la propriété de leurs auteurs respectifs (les propriétaires ou agences ayant publié l'annonce).

7. Signalement de contenu

Si vous constatez une annonce frauduleuse, trompeuse ou contraire à ces mentions légales, vous pouvez le signaler par email à kaoumar689@gmail.com. L'annonce concernée pourra être retirée après vérification.

8. Droit applicable

Les présentes mentions légales sont régies par le droit sénégalais.